El Ayuntamiento de París ha decidido incrementar los impuestos sobre las viviendas desocupadas a partir de 2027, buscando así motivar a los propietarios a alquilar o vender sus propiedades. Esta medida es parte de un esfuerzo para abordar la crisis habitacional que afecta a la capital francesa, donde se estima que el 10% de las viviendas están vacías.
La nueva normativa aumentará la tasa del impuesto del 17% al 30% durante el primer año de desocupación, y del 34% al 60% a partir del segundo año. Por ejemplo, se espera que un propietario de un apartamento de 30 metros cuadrados en el distrito XVII vea su carga fiscal pasar de 790 euros a 1,400 euros en 2027, y a 2,800 euros desde 2028.
El gobierno municipal, liderado por Emmanuel Grégoire, argumenta que esta iniciativa tiene como objetivo movilizar propiedades que actualmente no están en uso, facilitando así el acceso a alquileres. Sin embargo, la oposición conservadora ha criticado la medida, calificándola de «inútil» y un nuevo ataque fiscal a los dueños de inmuebles.
La legislación se aplica a viviendas vacías por más de un año en áreas donde la demanda supera significativamente la oferta. Según el Instituto Nacional de Estadística de Francia, en 2023 había aproximadamente 139,075 viviendas desocupadas en París, además de unas 140,000 residencias secundarias. Las exenciones se mantendrán para propiedades en procesos judiciales, reformas significativas o en venta sin éxito, mientras que la ciudad busca también mitigar el impacto de los alquileres turísticos en la disponibilidad de viviendas para residentes permanentes.
